[摘要] 《婚姻法》司法解释（三）出台后，其中有条款明确规定，婚前房屋谁出资，离婚后房子归谁，这条政策的出台，引发了淮安许多已婚夫妇忙于婚前房屋产权确认。淮安目前婚前房产（无贷款），需要在房产证上添加另一方姓名者，需带好房产证、结婚证、身份证等，夫妻两人同时到场办理，只收每平米3元的手续费。
淮安新闻网8月29日讯（记者潘晓晔）“目前我们窗口对这样的情况具体如何操作、已经报批省局；等省局审核批准后再按规定办理。”昨日，在淮安市地税局行政审批中心窗口，记者就《婚姻法》新的司法解释出台后，婚前房产如果添加配偶姓名，如何缴纳契税一事进行咨询，得到了上述的回复。
记者在市行政审批中心2楼的房屋产权登记窗口也了解到，目前婚前房产（无贷款），需要在房产证上添加另一方姓名者，需带好房产证、结婚证、身份证等，夫妻两人同时到场办理，只收每平米3元的手续费。至于存在贷款的婚前房产，需要在产权证上添加另一方姓名的，则暂时不能办理，必须等结清所有贷款后方可。
《婚姻法》司法解释（三）出台后，其中有条款明确规定，婚前房屋谁出资，离婚后房子归谁，这条政策的出台，引发了淮安许多已婚夫妇忙于婚前房屋产权确认。记者从地税局契税缴纳窗口也获悉，新司法解释出台后的这些时日内，每日都有多名已婚人士，前来咨询婚前房产加名缴税的事宜。
南京等城市近日宣布，对婚前房屋产权证加名将征收契税，此新闻一出，距省城仅有200公里的淮安市民顿时为之哗然，生怕自己如果在婚前房产证上加名，也要被课以契税。
根据南京市地税部门的规定，婚前房产证上加添配偶姓名，具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
记者致电市地税局服务热线，也得到淮安婚前房产证加名政策目前没有变化的回复。热线服务人员还告诉记者，在《婚姻法》新的司法解释出台之前，无论婚前还是婚后房产、也无论房产证上只书写单方姓名或是夫妻双方姓名，都视为夫妻共同财产，因而不存在因为“产权变更”而发生缴税行为。
那么，如果对婚前房产证加名，实施征税行为，其征税的依据又在哪里呢？市地税局热线服务人员告诉记者，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当按规定缴纳契税”。结合《婚姻法》司法解释，由于明确规定婚前房产归个人所有，因而如果将原本夫妻一方婚前购买的房屋加上另一方的名字，即意味着将房屋的部分产权转移给另一方，按照现行税务征收规定，这样就属于契税征税范围。
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