[摘要] 7天成交1034套，日均近148套，这是淮安市今年“十一”黄金周住宅类商品房成交的数字。在“金九”惨淡收场的背景下，这样的成交数字理应让人振奋，但了解整个淮安楼市的人怎么也高兴不起来：黄金周期间，除去盱眙县成交量大幅攀升外，其它8个县区的商品房销售比往年冷清不少。
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淮安新闻网10月11日讯（陈华中）7天成交1034套，日均近148套，这是淮安市今年“十一”黄金周住宅类商品房成交的数字。在“金九”惨淡收场的背景下，这样的成交数字理应让人振奋，但了解整个淮安楼市的人怎么也高兴不起来：黄金周期间，除去盱眙县成交量大幅攀升外，其它8个县区的商品房销售比往年冷清不少。
“十一”假期，记者在淮阴区、清浦区、清河区、涟水县等县区多个楼盘走访看到，虽然不少房地产销售企业采取打折、免收物业费或者送家电等方式来促销商品住宅，但看房咨询的顾客稀稀落落。淮阴区一家楼盘的销售人员直言不讳地表示，虽然“十一”假期促销活动各种各样，但是据他了解，多数楼盘的成交量都不高，“银十”楼盘销量大幅缩水。
记者了解到，“十一”黄金周，淮安市共成交住宅类商品房1034套。7天成交1034套，日均近148套，比9月份的日均102套有一定增长。但细细分析7天淮安9个县区楼市的成交数据发现，除去盱眙县外，其余8个县区的楼市成交量依然一片低迷。
“十一”黄金周七天时间，在全市成交的1034套住宅类商品房中，盱眙就占到了801套，其它8个县区的成交数据加起来才233套，其中清河区成交97套、涟水县成交36套、清浦区成交30套、淮安经济技术开发区成交23套、淮阴区成交17套、楚州区成交14套、金湖县成交9套、洪泽县成交7套。
数字是枯燥的，但数字背后的市场是鲜活的。七天的住宅类商品房成交总和，除去盱眙县成交数字让人瞠目外，有6个县区成交数字在两位数上徘徊，有两个县的成交数字仅仅一位数——这就是淮安楼市“银十”的开局，用喜忧参半来形容一点也不为过。
让我们再来看看去年“十一”黄金周期间淮安市商品房的销售情况。统计数据显示，去年10月1日至7日，淮安市共完成商品房销售1122套，日均成交160套。和今年“十一”假期成交数字盱眙一枝独秀不同的是，去年全市“十一”假期成交的1122套商品房中，9个县区的成交数字大都均衡，没有特别多或者特别少的现象发生——这样的成交数字才能展现出整个淮安楼市的真实情况。
采访中，在和一些楼盘的销售人员交谈时，他们普遍认为，10月份是整个年度销售的最后一个旺季，基于黄金周淮安市楼市的销售状况，除去盱眙县外，其它8个县区10月份成交大幅反弹的可能已经不大。
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