[摘要] 调控措施相继出台，但对于淮安而言，似乎并没有起到什么作用。据房天下调查显示，69.23%的人群认为2013年淮安的房价会稳中有升，另有7.69%的购房者认为淮安房价走势不确定，认为淮安房价基本不动的人占受调查总数的23.68%。
编者按：2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却最终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月土地市场火爆异常，“地王”频现步步推高房价，种种信号购房者如何抢占先机、理性置业？为了帮助购房者抓住购房机“惠”，6月房天下携手房企，启幕2013年中大“惠”战，为购房者置业强势助阵。
淮安房价将稳中有升
调控措施相继出台，但对于淮安而言，似乎并没有起到什么作用。据房天下调查显示，69.23%的人群认为2013年淮安的房价会稳中有升，另有7.69%的购房者认为淮安房价走势不确定，认为淮安房价基本不动的人占受调查总数的23.68%。
2013年淮安房价走势
对于淮安目前的房价，多数人表示偏高。据房天下调查数据显示，多达61.54%的购房者认为淮安房价偏高，可以承受，但是压力会很大；感觉房价比较合理，可以承受的购房者有38.46%。
淮安房价水平
逾5成网友不满楼市优惠力度
53.85%的人不满意目前淮安楼市的优惠力度，认为开发商实质性的优惠少，7.69%的人认为淮安目前的优惠楼盘变多，个人楼盘的力度很大，有38.46%的人对目前淮安楼市的优惠力度一般，个别楼盘优惠力度很大。
目前淮安楼市优惠力度是否满意
改善占主导 价格是重要因素
调查数据显示，淮安购房者中，改善人群占据主要地位，同时刚性需求也占据不小比例。38.46%的购房者是首次买房，53.85%的购房者买房是为了选择更好的居住环境而再次购买，属于改善性需求，投资性买房人群仍为少数，占总调查人数的7.69%。
改善占主导
选择购买100㎡-140㎡户型的人有69.23%，选择80㎡-100㎡的人有30.77%；暂时没有受调查者选择80㎡以下和140㎡以上户型。
100㎡-140㎡的户型
调查显示，价格仍是购房者置业首要考虑的问题。有25.53%人买房时考虑的是价格，地段、配套、品质、开发商、户型等因素受关注度差不多，购房时考虑物业的很少，仅占2.13％。
价格仍是购房者置业时首要考虑的问题
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