[摘要] 米兰花园是开发区的又一个新起之秀，项目位于淮安市合肥路以西，青岛路以北，浦东路以东，由6栋18层高层、1栋16层高层和3栋6层多层住宅及部分沿街商业组成。目前该项目正在认筹中，在开盘之前记者采访了该项目的负责人吴总，提前了解米兰花园将给淮安的购房者带来什么样的惊喜。
米兰花园是开发区的又一个新起之秀，项目位于淮安市合肥路以西，青岛路以北，浦东路以东，总建筑面积约87000平方米，由6栋18层高层、1栋16层高层和3栋6层多层住宅及部分沿街商业组成。目前该项目正在认筹中，在开盘之前记者采访了该项目的负责人吴总，提前了解米兰花园将给淮安的购房者带来什么样的惊喜。
记者：米兰花园是开发区的又一个新星，该项目的设计理念是什么呢？
吴总：米兰花园项目由淮安中大置业有限公司开发，中大置业是中意合资的企业。在开发之初，公司就将项目定位为精致，舒适，和谐居住社区。造型设计在现代主义的基调中有节制的引入了ARTDECO主义的建筑手法，整体风格强调竖向挺拔的线条，立面划分以三段式分割出合理的、优美的比例，以形成典雅、庄重的气质。住宅立面主体拟采用真石漆，商业裙房建筑采用干挂花岗岩，强调近人尺度上的建筑质感，形成庄重大气的整体气质。园林设计上没有一味的追求肤浅的所谓皇家、欧洲等风格，而是突出了人性化的思想，最终是为了都市中繁忙的人们在有限的时间和空间更多的接触自然和享受自然。所以我们的理念就是让住在我们社区的居民能够在百忙中享受生活，享受家庭带来的和谐与快乐。
记者：开发区近几年大小项目如雨后春笋般拔地而起，那么米兰花园在这些竞争对手面前拥有那些核心竞争力呢？
吴总：我们是中意合资企业，在资金实力上是毋庸置疑的，并且我们的设计上也是比较人性化。在物业类型上涵盖了高层，稀缺多层，面积在89—125不等，基本上为精致小三房。基本上能满足改善和自住的需求。并且我们社区内采用了人车分流的设计，给居民一个安全和洁净的空间。一期高层中我们还采用架空层的设计，增加了通透感。总体说来，米兰花园不是一个简单的堆砌着高楼，而是充满温馨和谐的社区。
记者：听说米兰花园已经在认筹中，是不是就要开盘了呢？米兰花园预计什么时候开盘，它的主要客户群是哪些人呢？
吴总：米兰花园现在的认筹比较火爆，在12月初即将开盘。目前的客户群涵盖了开发区的企事业单位的职工以及周边区域的客户群。
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