[摘要] 提起房产销售，人们首先想到的是笔挺的制服、精致的妆容、高额的提成；提起地产策划，人们想到的往往是黑框眼镜+衬衫+笔记本电脑的闷骚男女……这些冲锋在房地产一线的人，说起自己的楼盘，会有什么样的评价？淮安房天下“一线风声”，带您倾听来自淮安房地产业内的声音。
地处高教园区天津路与正大路交汇处的金色阳光在11月30日营销中心公开半日认筹70多组，为何如此热销呢？房天下采访了金色阳光营销总监李娟。
金色阳光营销总监 李娟
房天下：李总，首先恭喜金色阳光在首次营销中心公开取得好成绩，据悉当天认筹的70余组，您觉得是金色阳光的哪些优势使得购房者纷纷入市呢？
李总：金色阳光是曙光集团在淮安打造的第四个高品质的项目，紧邻实小分校天津路小学，距新淮中，清浦中学仅仅1000米左右。售楼处公开当天，我们也针对意向客户推出了优惠活动，购房者可登记自己需求的楼栋户型面积等详细资料，认购时直接享受两万的超值优惠。我们都知道多数的购房者还是热衷于多层的，现在很多城市已规划不准建多层，要求建高层，淮安现虽没实行，但我们可想而知以后多层可能会成为“”。本次我们主推多层，其面积分配也是可随需选择的81平米两房，94—107平米三房，118—119平米四房，三种面积段三种户型，购房者可按需求而定。
房天下：11月本市选择在30号开盘与加推的项目有4家，其中高教园区的中茵翰城广场二期加推也火热进行中，可谓竞争还是比较激烈的，金色阳光同时在当天公开是有什么特别的考虑吗？您是怎样看待这个竞争呢？
李总：从周围开发的楼盘来看，很多开发商还是很看好这片的发展前景的，金色阳光现在的项目进度还是很快的，批的房源已经封顶达到预售的标准，选择在月末的时候公开也是为了聚集人气，准备开盘。
有竞争才能说明这片区有非常大的优势，光这一条路上就有十几家的楼盘，竞争还是比较激烈的，但是金色阳光有我们自己的优势，大家熟知的淮海城也由曙光集团开发的，而且现由于高教园区的整体商业配套还不是很完善，金色阳光也为业主配备了一些沿街商铺。相信未来该区的教育、医疗、交通、商业等配套会逐步成熟，高教园区也将成为新老城区的纽带。
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