[摘要] 据房天下数据监控中心统计：在2013年末，淮安购房者会选择观望还是买房？淮安房天下发布调查《2013年末淮安购房者心态调查》发现刚性需求在淮安楼市占据绝对主导地位，投资需求在淮安楼市所占比例只有2.68％；2013年末有33.47%的淮安购房者有购房打算；有62.42%淮安购房者认为直接降价减价，更能吸引购房者。
据房天下数据监控中心统计：在2013年末，淮安购房者会选择观望还是买房？淮安房天下发布调查《2013年末淮安购房者心态调查》发现刚性需求在淮安楼市占据主导地位，投资需求在淮安楼市所占比例只有2.68％；2013年末有33.47%的淮安网友有购房打算；有62.42%淮安网友认为直接降价减价，更能吸引购房者。
逾8成网友青睐50万以下低总价房源 75-100平米刚需户型最抢手
您能接受的房源总价是多少？
数据来源：房天下数据监控中心
据调查显示，选择总价在30万-50万的网友占调查网友总数的80.22%，接受总价50万-80万房源的网友占12.09％，而对于总价在80万以上的房子仅有1.1%的网友选择。由此可见，2013年末淮安房地产市场，刚性需求仍是占主导。
您购房的意向面积是多少？
数据来源：房天下数据监控中心
在户型选择上，75-100平米的刚需房源购房者关注，其次是100-144平米的刚改房源。据此次调查结果显示，78.02%的网友选择75-100平米的刚需户型，15.38%的网友选择100-144平米的刚改房源，5.49%的网友选择了75平以下的小户型房源；仅有1.1％的网友选择140平米以上的大宅。刚需、刚改需求以压倒性优势在淮安房地产市场占据主流。
开发区成购房 淮阴区紧随其后
据此次调查结果显示，50.55%的网友将开发区作购房区域，选择淮阴区的网友为20.88％。开发区成购房者最爱。
您会在哪一区域买房？
数据来源：房天下数据监控中心
开发区之所以能超过淮阴区成为购房者，最重要原因是开发区楼盘价格偏低且具有一定的发展潜力。淮安市场刚需占主导，而刚需购房者最关注的因素首先是价格，其次是地段。而此次调查中， 68.13%的网友表示价格是他们买房时最看重的因素，其次有19.78%的网友认为地段是买房重要考虑因素。
如果买房，您最看重什么？
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淮安楼市促销方式多样化 直接降价、减价购房者青睐
开发商采取何种优惠方式最容易让您心动？
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一口价、特价房、面积、送装修家电、买房大奖等优惠促销方式屡见不鲜，其中直接降价、减价购房者青睐。调查显示，62.42％的网友表示直接降价、减价最容易让自己心动；有18.12％的网友选择面积、装修、家电等。
逾7成网友买房为自住 计划在2013年末的网友不到一半
71.81%的网友买房是为了自住，这也是目前淮安刚需房源大受欢迎的原因；23.49%的网友为选择更好的居住环境而再次房，改善型住房市场较大；只有2.68%的网友买房是为了投资；另有2.01％的网友买房时为了其他用途。淮安房地产市场较为理性，绝大多数淮安购房者买房仍然是为了居住，投资需求在淮安楼市所占比例极小。
您买房的主要原因是？
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33.47%的网友计划在近期买房，10.78％的网友有计划买房，但担心明年房价继续上涨或政策变化计划，还有54.62％的网友没有购房计划，还在观望中。您近期有购房打算吗？
数据来源：房天下数据监控中心
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