房地产门户-搜房网 首页│快讯│新房 二手房 租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修 家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│搜房卡│企业版
央行:下调人民币存款准备金率0.5个百分点
调整后利率(单位：%)
一、城乡居民和单位存款
活期存款
0.4
整存整取定期存款
三个月
2.85
半　年
3.05
一　年
3.25
二　年
4.1
三　年
4.65
五　年
5.1
二、各项贷款
六个月
5.85
一　年
6.31
一至三年
6.4
三至五年
6.65
五年以上
6.8
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
4.2
五年以上
4.7
央行下调人民币存贷款基准利率0.25%
中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点 ……【详细】
[最新]百万房贷月供省150元 8折优惠或重现 | 房价短期内难上涨
[相关] 央行降息或引楼市热战 | 监管层松绑 鼓励银行放二套房贷
央行：降息0.25% 历次调整利率时间
[博客] 央行三年半以来首次降息0.25个百分点
[微博] 6月8日起央行降息0.25% 对房价究竟有多大影响？
·经纶：降息对楼市是利好 房地产调控可能适度放松
·张辉：降息是‘稳增长’的需要 对房地产有正面影响
·石旭升:降息通道打开 对楼市来说是好事但影响不大
·孟祥远：降息表明CPI比较乐观 对楼市是个利好
·屈宏斌：稳增长是首要任务 政府会有更多财政刺激手段
·巴曙松：中国央行降息与国际经济趋势是一致的
·连平：降息降低企业融资成本 有助利率市场化
·央行时隔3年半首次降息 对稳增长有重要作用
·刘德忠：央行降息 货币政策放松周期真正开启
·央行降息 第五和第六期电子储蓄国债将取消发行
·专家热议降息 年内有迎来第二次降息可能
·机构预测5月CPI增幅3.2% 非对称降息预期升温
·全球经济涌动"再宽松"暗流 澳联储今或降息
·五月PMI逼近荣枯分界点 降息可能是一剂毒药
·政策强调稳定增长 货币宽松或启动不对称降息
1.央行下调存贷款利率0.25个百分点，对楼市是否利好？
利好，贷款利率下调将刺激楼市成交量 对楼市没有太大影响 不清楚
2.贷款利率下调后，你是否选择在此时出手买房？
现在可以出手买房了 还是不买 再观望一阵
3.降息后，您认为对目前淮安房价有什么影响？
没有影响，保持平稳 房价要上涨 房价要下跌
淮安搜房数据监控中心第一时间为广大网友计算出利率调整后，以贷款100万元为例，每月月供的变化情况如下：
商业贷款在利率调整后月供差异 公积金贷款在利率调整后月供差异
　 调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）		 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）
5年 6.90% 1185243 19754.05 6.65% 1173969 19566.15
10年 7.05% 1396396 11636.63 6.80% 1380964 11508.03
15年 7.05% 1622927 9016.26 6.80% 1597831 8876.84
20年 7.05% 1867927 7783.03 6.80% 1832015 7633.4
25年 7.05% 2129916 7099.72 6.80% 2082216 6940.72
30年 7.05% 2407190 6686.64 6.80% 2346931 6519.25
　 调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）		 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）
5年 4.45% 1117218 18620.29 4.20% 1110415 18506.91
10年 4.90% 1266929 10557.74 4.70% 1255262 10460.52
15年 4.90% 1414070 7855.94 4.70% 1395458 11628.81
20年 4.90% 1570666 6544.44 4.70% 1544391 6434.96
25年 4.90% 1736336 5787.79 4.70% 1701736 5672.45
30年 4.90% 1910616 5307.27 4.70% 1867096 5186.38
经纶：降息对楼市是利好 房地产调控可能适度放松
降息和降准不是一回事，前者比后者影响大得多，尽管0.25%的下降点数并不大。此次降息说明宏观经济需要刺激 …【详细】
孟祥远：降息表明CPI比较乐观 对楼市是个利好
央行降息0.25个百分点，有两个可能：1，6月份的CPI比较乐观，大概在3%左右；2，经济体出现了比较大的困难…【详细】
张辉：降息是‘稳增长’需要 对房地产有正面影响
此前货币政策的松动一般都是下调存款准备金率，此次降息影响范围更广…【详细】
石旭升:降息通道打开 对楼市来说是好事影响不大
石旭升 这是一个信号，可以说是央行从以往长时间的加息到降息的一个反转，可以说是降息的通道已经打开…【详细】
谢国忠：下调存准率将增货币供应 对冲热钱外流
谢国忠 谢国忠表示，降低存款准备金率并不是为了挽救房产市场泡沫，如果政府现在还想挽救房市，要做的远远不止这些…【详细】
向松祚：降准利好实体经济 二季度或迎来降息
央行降息 向松祚表示，存款准备金率和未来可能的基准利率下调，并不意味着信贷总量或规模会相应增加…【详细】
近期宏观经济数据回顾
指标 4月经济数据 3月经济数据 2月经济数据
CPI 3.4% 3.6% 3.2%
PPI -0.7% -0.3% 0.0%
M2 12.8% 13.4%
新增存款增加 -4656亿元 2.95万亿 1.60万亿
新增贷款增加
 6818亿 5107亿 7101亿
·央行意外正回购 专家称上半年1-2次下调存准率
央行8日公告当天进行了200亿元期限为28天的正回购操作，中标利率持平于2.8%。瑞穗亚洲首席经济学家沈建光表示，继续下调准备金率是大概率事件。预计上半年还有1至2次下调，下半年也至少有2次。【详细】
·经济政策紧缩结束 央行望下调存准率来增加流动性
新华社援引未具名中国央行官员的话报道称，中国央行希望通过下调存款准备金率来增加流动性供应。宽松政策措施可能还包括减少央票发行，加大逆回购操作力度等。该官员表示，中国央行希望银行体系流动性保持充裕状态，以支持信贷投放增长。【详细】
房价
3月70大中城市46城房价环比下跌
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。…【详细】
楼市成交
4月八成城市成交量下跌
在监测的40个城市中，4月八成城市成交量环比下跌，逾五成城市成交价格回调，多数城市库存有所增加。 …【详细】
房企资金
第一季度房企现金流整体为负
从上市房企的现金流情况来看，尽管今年一季度经营活动现金流量较去年同期有所好转，但已披露一季报的房企整体现金流依然为负值。…【详细】
房贷
多家银行叫停首套房贷85折利率
记者从工商银行证实,该行已叫停了包括北京在内的全国多地区分行首套房贷利率8.5折的优惠,恢复基准利率…【详细】
历次央行人民币存款准备金率调整一览
关于搜房 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 网站地图 ‖ 用户体验改善计划 ‖ 手机搜房
Copyright?2010 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
版权所有 搜房控股有限公司
举报电话：010-59306587 举报邮箱：jubao@soufun.com