[摘要] 在淮安市住宅类商品房成交量不断萎缩的情况下，住宅类商品房的成交均价也出现了连续几个月的微跌。这是记者昨天从网上楼市了解到的信息。
在淮安市住宅类商品房成交量不断萎缩的情况下，住宅类商品房的成交均价也出现了连续几个月的微跌。这是记者昨天从网上了解到的信息。
今年以来，国务院为了遏制房价过快上涨势头，出台了一系列楼市调控政策，针对性之强、力度之大前所未有。和大多数城市房价下跌一样，我市房价也缓慢下跌。据淮安业内统计的数据显示，从5月份以来，我市住宅类商品房的成交均价止涨微跌：5月份，全市住宅类商品房成交均价为每平方米4119.84元、6月份为每平方米4061.16元、7月份为每平方米4060.67元、8月份为每平方米4006.66元、9月份为每平方米3952.62元、10月份至昨天为每平方米3933.62元。
通过这些数据分析我们会发现，自5月份以来，淮安住宅类商品房成交均价每个月都在下跌，一月比一月底，这也印证了今年以来淮安楼市成交的低迷。“由于国家对楼市的密集调控，房价下跌已成不争事实。”采访中，市区一些房地产人士认为，其实这只是我们看到的下跌数据，还有我们看不到的数据，如打折、优惠、赠送等，如果再把这些优惠的数据加上，那房子价格下跌还不止我们看到的这些数据。
相比一二线城市动辄上万的均价，淮安目前的房价还是相当亲民的，在外打拼的淮安游子，不妨在今年年底回淮安置一份属于自己的小窝。
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