[摘要] 7月淮安楼市推盘热度不减，市区库存将再添2200“新兵”；3纯新盘7月即将入市，贡献三分之一预上市量。据房天下数据监控中心统计，6月25日——7月31日，淮安楼市预计将有15个项目开盘或加推，环比6月份16个预开盘量基本相当；上市房源量有所下跌，预计7月约2200套房源即将入市，下跌26.67%。
房天下讯 7月淮安楼市推盘热度不减，市区库存将再添2200“新兵”；3纯新盘7月即将入市，贡献三分之一预上市量。据房天下数据监控中心统计，6月25日——7月31日，淮安楼市预计将有15个项目开盘或加推，环比6月份16个预开盘量基本相当；上市房源量有所下跌，预计7月约2200套房源即将入市，下跌26.67%。
7月入市房源以普通住宅为主 3纯新盘贡献三分之一预上市量
2013年7月将有约2200套房源入市，主要普通住宅，其它为别墅22套，商铺22套；其中友创健康城、报业新城小区(论坛房价动态)和江淮景城(论坛房价动态)为纯新盘，相较6月略微减少，但这3个楼盘预计将在7月为淮安楼市增添800多套新房源，占7月预上市量的三分之一。
7月推盘清浦区独领风骚 淮阴区叨陪末座
此次开盘的区域分布与以往有所不同，热销大户清河区7月只有生态新城2个楼盘预开盘，而供应量和成交量均一向较少的清浦区，最近两个月一反常态，开盘与成交均大幅增多。而淮安区7月开盘相对以往也明显增多。
各区域预开盘量占比
据房天下数据监控中心统计，截至6月25日，淮安已有9家楼盘于6月入市，预计月底还会有5盘推出，相较于5月实际开盘15家，6月淮安楼市推盘数量基本相当。其中，中环国际广场、香格里拉花园均从5月顺延至6月才正式开盘。同时，7月预开盘项目中的城开国际街区(论坛户型图房价动态)、宝岛花园、报业新城小区等甚至是从5月推迟至7月。7月能否入市？恐又是未知数。
2013年与2012年预开盘对比
不难看出，今年以来，3、4月份二手房较往年倍数的成交量让开发商伤透了心，原本新房“金三银四、红五月”的情况都未能如愿，按照目前情况6月成交将十分惨淡，极可能将是自2012年12月以来成交量值。整个2013年上半年的成交基本可以说是不尽如人意，所以开发商在选择下半年开盘时机时还是非常的慎重。
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