[摘要] 淮安城事第21期：2014年一季度淮安楼市白皮书重磅发布，淮安房价持续攀涨；香缇豪庭宋凯：淮安楼盘“售价贴着成本价飞”；水渡口裂变：同一板块房价相差过两千；网传淮安有轨电车交通线路效果图 轻轨电车实拍照；淮安金融中心6月开建；淮涟间将免费通行；淮安被列为全国共有产权住房试点城市……
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白皮书：一季度淮安房价持续攀涨 住宅成交13214套跌20.65%
房天下数据监控中心统计，2014年季度（截至3月25日24点00分）淮安楼市全市住宅成交13214套，环比2013年第四季度基本持平，同比2013年季度下跌20.65%，月均成交4405套，成交面积约147万方；住宅库存超5万套，其中清河区库存破万，去化依然“压力山大”。
知道香缇豪庭，是因为她是不少“业内的选择”，与邻居亿丰相比，香缇豪庭低调而内秀，淮安地产圈内颇有些人士选择在此安家。究竟是什么样的社区，能够让阅盘无数的圈内人青睐？2014年，春暖花开的时节，踏着一地春光前往香缇豪庭，专访淮安仁基置业有限公司(香缇豪庭)常务副总宋凯。
开发区刚需密布，清河新区别墅林立，生态新城主打学区……近两年，在淮安各区域，高端与刚需，“圈地”自成一派，加剧了淮安楼市的区域分化。
同一个城市各区域的房价不平衡，早在规划之初就已经是既定的现实，无可厚非。但在淮安，小范围的板块之内也出现了“裂变”，同一板块房价相差超过超2000元/㎡。
淮安有轨电车动工规划公布以来，有关电车的一举一动都能引起淮安市民的极大关注。2014年2月淮安有轨电车动工，更是令人兴奋难耐，淮安有轨电车沿线的楼盘也纷纷将靠近电车列为项目卖点。
近日网络上传出了一部分淮安有轨电车交通线路效果图，以及国内其他城市的轻轨电车实拍照，房天下整理之后呈现于此。
2013年淮安楼市无论成交量还是入市量都出现大幅上涨，刚需纷纷入市，令业内担忧购买力透支将影响淮安楼市持续发展。2014年一季度，淮安楼市成交先热后冷，开盘表现平淡到底，并无亮点。据房天下数据监控中心统计，截至3月27日16：00，2014年一季度淮安市区18盘推盘21次，3625套新房入市。
作为淮安市委、市政府在2014年年初研究确定的“十项重点工程”之一，淮安金融中心项目预计在今年6月份开工建设，2015年底部分达到交付条件。这是记者从3月27日召开的淮安金融中心项目恳谈会上获得的消息。
淮安涟水收费站11月开始取消收费消息属实。记者日前从相关部门核实得知，淮涟路收费站将从涟水县保滩镇迁址至涟水县唐集镇。唐集镇新收费站站址位于涟水县城城东约30公里处。此举意味着，省道327淮涟公路（淮安市区与县城涟水段）将实现免费通行。
数据显示，江苏省纳入统计的17个城市中，房价上涨的有10个、下跌的有7个，其中张家港房价涨幅位列全省之首，无锡房价跌幅，南京房价涨幅位列全省第六位，涨势明显趋缓。
近日淮城沫三月春风，草长莺飞，春暖花开。好天气带来好心情，还有对生活本质的回归。个想到的是恒大名都，这一进驻已久的品牌房企近几年在淮安并未受到该有的赞颂。恒大在淮安高喊首付6万起期间，恒大足球却为祖国争得光彩，奇迹般夺得亚冠。恒大名都，想到这个楼盘竟然有些矛盾，多少流言飞语，多少有些英雄报国无门的悲壮。
2014年一季度，淮安楼市在忐忑中度过。住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪也传递到了土地市场。2014年季度淮安住宅商业类土地出让仅1宗，成交30宗。淮阴区异军突起，包揽一季度淮安市区土地成交总价10。
白皮书：一季度淮安市区43盘领107张预售 楼盘放慢脚步领预售
据房天下数据监控中心统计：2014年1月-3月，淮安市区共有43家楼盘领取预售证107张，其中开发区领取预售证数量，达33个，占整个淮安市所有预售证总数的30.84%；1月-3月中淮安领取预售证的为1月份，领取预售证87个，领取预售证楼盘达31个。
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