[摘要] 绿地中南中天建华梧桐公馆，根据淮安房天下上的数据，绿地高层5300元/㎡，多层7000元/㎡；中南世纪锦城4800元/㎡；中天翡丽湾4850元/㎡；中南世纪城4600元/㎡，梧桐公馆4600元/㎡。还有个不知道应不应该算进生态新城的建华玖珑湾，5200元/㎡。……在售楼盘的价格清楚了，那么待售的呢？
星雨华府开盘价格无责任猜想
在售楼盘的价格清楚了，那么待售的呢？
今年新城有好几家新盘，雨润星雨华府，九华学府，建华的3期观园，福晟钱隆城……新盘首开会如何定价？
星雨华府最近要开盘。参加草莓节活动去星雨华府的时候，跟其他网友讨论过星雨华府的开盘价。
“西游河下”说星雨华府的开盘价会达到5000元/㎡，理由包括景观（星雨华府项目所在地当初是森林公园的一部分，公园的项目南边，与翡丽湾相比景观优势更明显）、精工（雨润“只做标杆”，旗下的“星雨华府”系列产品配套素有“十道菜”标准，包括地段、建筑、园林、户型、学区等“五星级品质”以及大堂、会所、生活、物业等“五星级服务”）、建筑密度（采光、生活舒适度比绿地好）……
参考周边楼盘的价格，加上淮安低开高走、好房后推的惯例，还有星雨华府自身的产品加分，本人估计星雨华府开盘价可能在4800左右——
无责任猜想，等待星雨华府开盘，谜底揭晓。
延伸阅读：
淮安水渡口裂变：同一板块房价相差过两千
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
