[摘要] 近日，有关星宝时尚广场老板跑了的传闻沸沸扬扬，特别是买了星宝时尚广场商铺的业主更是焦虑。作为一个闲置10年的烂尾楼，作为淮阴区着力打造的一个核心商圈，星宝时尚广场的一举一动无不引起市民的关注。原本承诺今年年底交付使用的星宝时尚广场现实的情况究竟如何？老板真的跑了吗？带着市民的关注，记者深入淮阴区进行
近日，有关星宝时尚广场老板跑了的传闻沸沸扬扬，特别是买了星宝时尚广场商铺的业主更是焦虑。作为一个闲置10年的烂尾楼，作为淮阴区着力打造的一个核心商圈，星宝时尚广场的一举一动无不引起市民的关注。原本承诺今年年底交付使用的星宝时尚广场现实的情况究竟如何？老板真的跑了吗？带着市民的关注，记者深入淮阴区进行多方调查。
星宝欲把闲置10年烂尾楼打造成首席商圈?
在淮安人的印象中，古黄河北岸、近30层高的大楼一度被视为兴不起来的烂尾楼。这座大楼自落成以来，几易其主，却因各种原因，大楼的装潢、运营屡屡搁浅。
这就是现在的星宝时尚广场。
采访中，记者了解到，星宝时尚广场的前身叫淮安欧华国际大酒店，淮安欧华国际大酒店的前身叫黄河大厦。
2006年12月，停工两年多的黄河大厦由西班牙华人曹启敏接手，他在原黄河大厦的基础上投资1.8亿元，准备打造一座四星级的大酒店——淮安欧华国际大酒店。项目建成后，将成为市区北部规模、业态最齐全的集商业、宾馆、餐饮、娱乐、休闲为一体的现代化商业中心。
然而，由于种种原因，淮安欧华国际大酒店建设不到三年就限入资金困难，在建设不下去的情况下，2009年6月6日，浙江星宝集团与淮阴区达成协议，以2亿元接手欧华国际大酒店资产。星宝集团董事局主席池万明与淮阴区政府领导在合约上签字。池万明当时表示，他们将邀请国内外进的设计师，按照五星级酒店标准将原先的欧华改造成一座集五星级大酒店、休闲、购物等为一体的城市商贸综合体——星宝时尚广场。
去年6月份，星宝时尚广场商铺对外认购。由于优越的地理位置和淮阴即将打造淮阴首席商圈的目标，使星宝商铺吸引了众多市民选购。在星宝的宣传中有这么一句话颇耐人寻味：“上海有南京路，南京有新街口，扬州有时代广场，而在古城淮阴，与这些商业名街可以相提并论的当属星宝时尚广场。”
法院查扣星宝现有财产及门面房产
如今，建筑工地上，没有了往日机器的轰鸣，也没有人员走动的身影；售楼处，几个月前还人声鼎沸，如今人去楼空，大门紧锁，冷冷清清。
这是记者12月16日在星宝时尚广场看到的景象。距离今年年底还有半个月时间，承诺年底交付使用的星宝时尚广场，看来已经没有可能了。
透过售楼处的玻璃门，记者还能看见房屋中央的沙盘，一些桌椅散落在各处，诱人的宣传海报依然还贴在墙上。记者拨打了售楼处的两个电话，均无人接听。
“你是来买商铺吗？现在这儿的商铺不能买，原先在这儿买商铺的人都后悔死了。”一位在附近散步的老大爷看到记者在星宝时尚广场四处走动，走过来警惕地提醒记者，“这里早就没人了，听说老板跑了，在这做事的人都走了。”
望着高耸伫立的近30层高的大楼，大爷摇着头说，他的孙子没出世的时候，这座楼就在建，现在孙子都上初中了，这楼还没建起来。“现在老板又跑了，这楼不知又要拖到什么时候才能建好，真是烂尾楼，真丢淮阴形象呀！”大爷叹着气走了。
在售楼处门口的墙上，记者看到两份资料：一份是淮安市中级人民法院的民事裁决书，一份是查封财产扣押清单。记者在民事裁决书上看到，淮阴区区政府已向淮安市中级人民法院起诉，对星宝集团债权纠纷中的财产进行保全；在另一份财产清单上，淮安市中级人民法院已对星宝集团的现有财产及全部门面房产进行查扣，共计9835万余元。
星宝承诺年底交付房屋将成泡影
采访中，记者遇到在星宝时尚广场购买商铺的业主郁先生。他之所以购买星宝商铺，是因为这里的地理位置：这里是淮安主城区的北大门，也是淮阴区南大门，地理位置绝佳，其辐射范围不仅仅是淮阴城区几十万人口，也包括主城区的主力消费人群。这一绝佳的条件吸引了许多业主前来购买。郁先生向记者表示：“当时购买星宝商铺的时候，合同上明确在今年年底交付房屋，现在看来是不可能了，拖一天就多一天损失。”
大概两个月前，郁先生和一些细心的业主发现原先很热闹的售楼处逐渐没有人了，有几次甚至一连几天售楼处都不来一个人。“这时我们心里感到有些不妙，觉得星宝可能出事了。于是我们一些业主联合起来找到星宝时尚广场一位负责人，这位负责人这时候才告诉我们，星宝集团的总裁池万明失踪了。”郁先生告诉记者，据他们了解，池万明通过借贷的关系，在外融了不少资金，仅每个月利息就很吓人。
据有关媒体报道，从10月29日开始，池万明的电话就开始无人接听，又失踪了。之所以说“又失踪”，是因为在温州老板跑路潮的国庆期间，作为温商的池万明也曾出走到罗马尼亚，10月8日被瑞安政府劝回。回来不到二十天，现在又找不到人了。据了解，池万明的民间债权总额已达25亿元。这还不包括星宝集团的银行借贷。据了解，银行借款有10多亿元。池万明的再次失踪，让星宝集团成为借债“重灾区”，债权人们更加惴惴不安。
对于星宝时尚广场老板跑路一事，记者采访淮阴区有关部门，他们都以不清楚或者正在调查为由，不愿作过多的解释。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，对于星宝时尚广场发生的事情，对于星宝业主反映的问题，淮阴区政府正在积极地调查解决。
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