[摘要] 上上周，淮安楼市经历了国庆“劫”，虽然盱眙楼市销量井喷，但其他区县成交普遍萎靡，全市住宅只成交812套，这多少有些让人担心“银十”的成色。不过，假期一结束，淮安楼市立刻“复苏”，尤其是市内5区，销量普遍上涨，全市成交基本恢复到正常水平。
房天下讯 上上周，淮安楼市经历了国庆“劫”，虽然盱眙楼市销量井喷，但其他区县成交普遍萎靡，全市住宅只成交812套，这多少有些让人担心“银十”的成色。不过，假期一结束，淮安楼市立刻“复苏”，尤其是市内5区，销量普遍上涨，全市成交基本恢复到正常水平。
据房天下数据监控中心统计，10.7-10.13一周淮安楼市住宅成交1416套，环比上周增加456套，环比上涨47.50%，日均成交202.29套。
盱眙房展余热渐退 节后市区楼市恢复元气
从淮安住宅成交走势图可以看出，国庆节后淮安住宅成交整体趋势下滑。10月8日节后天全市住宅成交攀升高峰，共304套，之后由于盱眙房展会带来的购房热潮渐渐消退，盱眙成交量下滑，导致4县成交量随之一路下跌；5区楼市在国庆节后迅速恢复元气，住宅成交保持平稳，起伏较小。
市区成交的复苏，从淮安楼盘销量排行榜上亦可见一斑。10月首周盱眙发威，销量10榜上全部被盱眙楼盘占据，其他区县无立足之地；而上周市区楼盘逐渐反转，目前10月淮安楼市销售套数排行榜中，市区4个楼盘进入前十名：郦城国际、万邦金地花园、亿丰时代广场和翠湖1号。 【10月至第二周销售套数排行榜 郦城国际位列】
清河成交夺冠 无盘推新致清浦销量垫底
据房天下数据监控中心统计，10.7-10.13一周淮安楼市各区县住宅成交占比前三名为清河区、盱眙县、开发区。清河区库存多、推盘多、成交多，长期占据淮安住宅销量头把交椅，上周住宅成交292套；开发区楼盘体量大，销量往往仅次于清河区，不过上周盱眙房展会余热未全退，盱眙住宅成交262套紧随清河区，开发区以174套的成绩位居第三。
除了清河区、开发区和经常在假期爆发的盱眙县，淮安其他区县成交受推盘影响较大。其中淮安区楼市“自给自足”，购买力主要为本地居民，成交起伏也较小；而其他区县尤其是淮阴区和清浦区，住宅成交量非常不稳定，几乎完全取决于推盘多寡，推盘量多时成交猛然冲刺，推盘少时也往往跌至谷底。上周清浦区无盘推新，住宅成交75套在淮安全市垫底。 【黄金周淮安市区楼盘成交大减 盱眙一枝独秀】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
