[摘要] 这个“金九银十”究竟是属于谁的“盛宴”？银十淮安楼市促销大战正酣。金河国际花苑“房天下狂”，10月20日6折抢房，最高减19.3万！10月19日房天下还将举办一场大型看房团活动，除了案场原有的优惠折扣，参加看房团的网友还将享受房天下的额外独家优惠，独家最高优惠近8万！
房天下讯 金秋时节向来是楼市推盘及销售的旺季，9、10两月也因此被称为楼市的“金九银十”。今年金九银十，一二线城市一如既往的出现了客源量增加、成交量上升的趋势，楼市再度升温。
然而，在房价上涨、地王频现的金九银十，购房者却难言轻松，买房者买得“纠心”，看房者看得“闹心”。人们不禁要问，这个“金九银十”究竟是属于谁的“盛宴”？
9月，淮安土地市场可谓“热闹非凡”，据房天下数据监控中心统计，9月淮安经营性用地成交30宗，成交面积51.93万平米，成交金额8.64亿元，溢价率12.60%，平均楼面地价902.90元/平米。
“土地财政”让地方政府收获颇丰，而抢得“黄金地块”更让开发商满意而归。面对“盛宴”，购房者留下的也许只有“一声叹息”。
如果对当前高价地频出的现象放任不管，未来房价飙升的速度和高度恐怕将难以把握。“土地”盛宴何去何从暂且不论，重要的是莫让期待房价合理回归的“刚需”购房者成为地价飙升的“牺牲品”。
对于不少开发企业，日子却过得格外舒心。近期，万科、保利、恒大、融创、富力、佳兆业、碧桂园等上市房企陆续公布了9月份的销售业绩。目前碧桂园、中骏置业等多家企业已经提前完成了年度销售任务。
金秋时节是收获的季节，在“金九银十”享受收获喜悦的，不应仅仅是地方政府、开发企业，更应该包括最普通的购房者。
4字头献礼 刚需置业者银十“抢滩”
土地市场的高热只会抬高楼市房价，“买房要趁早”这条公理不言自明。这两天，市民张先生急于选一套婚房，他说：“看了很多项目，不是楼盘价格贵了，就是房子小了，要不就是地段、户型、绿化等令人不满意，买套自己喜欢的房子真的那么难吗?”和张先生有着类似经历的购房者不在少数，“买房难”、“投资难”让许多购房者烦恼不已。
“我买房子比较看重的是总价，总价太高的话我承受不了。”在市区一家电脑公司上班的温先生表示。单身购房者的经济实力决定了小户型、低总价产品更适合他们的需求。进入十月，预计淮安将有18盘推出新房源，多盘均有中小户型供应，包括英祥承德公馆、金禾华府、建华玖珑湾等，而且不少新房单价适中，4字头房源比比皆是。
从近年来的市场表现看，许多购房者在购置婚房的时候已不再一味地考虑性价比，而是更加理性，除了价格之外，也开始考虑项目品质、生活是否方便舒适、投资价值等因素。所以像金润城（科技地产）、亿丰时代广场（可期）这种有独特优势的项目会成为购房者不错的选择。
金润城10月18日即将加推8#楼，户型面积96-136㎡，预约交2万抵3万，全款98折，按揭99折。亿丰时代广场十月购房购铺享两重礼买房、买铺即有礼包相送，先到先得，每天限量50份；买商铺下定即可参与幸运大转盘抽奖活动，100%中奖！奖品包括黄金、笔记本电、数码相机等。
房天下狂、看房团钜惠突袭银十 吹响楼市“攻坚战”号角
银十淮安楼市促销大战正酣。据房天下数据监控中心统计，10月淮安已经有165家楼盘推出不同程度的优惠，其中优惠额度的莫过于联手房天下举办“房天下狂”活动的金河国际花苑，10月20日6折抢房，减19.3万！活动报名现正火热进行中！【我要报名抢购6折房】
10月19日房天下还将举办一场大型看房团活动，除了案场原有的优惠折扣，参加看房团的网友还将享受房天下的额外优惠，优惠近8万！ 【我要报名参加看房团】
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