[摘要] 在“金九银十”这个节点，对于淮城超级刚需购房者来说，所谓地段，所谓配套，所谓交通，这些通通都是次要的，价格为王，哪个项目价格够优惠，折扣够给力，就会果断出手！因此，开发商们如何制定营销战术是这场无硝烟战争的最大看点。有句话如是说“不疯魔，不成活”，那么近期淮安楼市促销大战究竟有多“疯”呢？
“500抵5000”、“1千抵1万”、“1万抵3万”；
“10款销冠户型抢到即赚到”，“限时特惠XX元/㎡起仅20套”；
“明星户型，黄金楼层，只要XX万”……
最近，充斥淮城购房者眼球、耳膜、心理的，基本上都是与房价相关的，在“金九银十”这个节点，对于淮城超级刚需购房者来说，所谓地段，所谓配套，所谓交通，这些通通都是次要的，价格为王，哪个项目价格够优惠，折扣够给力，就会果断出手！因此，开发商们如何制定营销战术是这场无硝烟战争的看点。有句话如是说“不疯魔，不成活”，那么近期淮安楼市促销大战究竟有多“疯”呢？房天下邀您一同来围观。
黄金战术一：强强联合我为“房天下狂”
自房天下电商登陆淮安以来，便以迅雷不及掩耳之势占领市场重要席位。作为营销的一大利器，房天下明星产品“房天下团”、“房天下狂”赢得了买卖双方的一致肯定，开发商给出的疯狂优惠使得购房者为之振奋，楼市热度可见一斑。5月维科格兰公馆率先试水“房天下狂”，吸引12万人次在线关注，358人报名，287人冒雨到场参加活动，几欲挤爆售楼处；活动当天2成功下定21套，活动期间成交39套。
10月房天下狂在淮安打响第二枪，房天下与金河国际花苑强强联合，推出金河国际花苑1套6折钜惠房源！该房源位于清河主城区金河国际花苑2#楼1004室，户型面积为94.37㎡，折后单价只有3066元/㎡！ 【我要报名抢购6折房】
房天下狂作为房天下电子商务平台上特有的一项产品，秉承限时抢购、参与度越高折扣越惊人的理念，让广大购房者得到的购房优惠。
“优惠力度”是房天下狂的吸引点，那么究竟房天下狂能给购房者带来多少实惠呢？以金河国际花苑的房天下狂活动为例，报名截止前，本次“房天下狂”报名人数达到80人，该套房源打8折；报名人数达到150人，该房源打7折；报名人数达到200人，该房源将打6折！6折冲关成功，抽中该套房源的购房者可以省下19.3万！
购房者为参加房天下狂所支付的保证金在活动结束后会如数退还，因此购房者只需要花费极少的时间成本、交通成本报名、参加活动，即可能获得巨额优惠，开发商借助“房天下狂”活动平台在短时间内吸引购房者对项目的关注，达到爆炸式效果，实现房源的快速去化，因此“为房天下狂”不无道理。
“房天下狂是一个吸引点，对于刚需购房者来说，如果房源满意并有幸拍到，那真的是喜从天降，一套房子就是十几二十万的优惠；只要购房者有关注度，开发商就有机会把自己的楼盘优势介绍到位；在如此竞争激烈的市场，那么多家楼盘项目，大家的房子都有自己的优势，关键是怎么把自己的优势推出去让购房者知道，房天下狂是一个很好的平台。”某业内人士如是评价“房天下狂”。
黄金战术二：“特价房出击”战无不胜
作为吸引购房者眼球的第二大法宝，特价房则成为开发商及购房者都喜闻乐见的一种形式，“冰点一口价”“限时抢购，限量XX套”这些都为特价房的惯用的广告语。其实从某种意义上讲，特价房跟团购优惠有着差不多的性质，也是“促销”的一种，但是既然是特价，因此优惠相对来说力度更大，折扣更诱人，也更能抓住购房者心理。
金九银十之际，房天下即将在10月19号举办大型看房团活动，本次看房团也为购房者提供特价房源，亿力未来城特价房减8万。
特价房为何要打“特价”？动辄直降几万的幅度，甚至水渡口某楼盘曾降价10万甩房，难道开发商不怕赔钱吗？其实看似是开发商吃亏了，实质则是把特价房变成了一种可以随时拿来使用的营销手段。开发商与其硬挺着卖不动，倒不如拿出一两套特价房，吸引大量客户，然后再给客户提供更多选择，从而更好地打开楼盘的销售局面。从开发商角度来说，一两套特价房源基本上利润微薄，但是直接损失几乎可以忽略不计，而从整体销售来看，“牺牲”几套房子对楼盘真的整体销售带来的好处是巨大的。而且很多楼盘的特价房都是项目中较难销售的房源，不“特价”很难销售出去。
黄金战术三：拼优惠促成交看房团“必争之地”
随着楼市抢房的“火药味”愈发浓烈，秉承着为购房者服务的角度出发，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，推动楼市置业，淮安房天下推出“抢住行动”10.19大型看房团活动。众多楼盘参与，前所未有的特价优惠，届时将引起淮安楼市置业风潮，饕餮巨惠让您不虚此行。
由于房天下的强大号召力，每次看房团都吸引淮城众多楼盘的积极参与。本次看房团兵分双线，7盘联动，楼盘优惠诚意给出，看点十足！敬请期待！
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