[摘要] 淮安城事第22期：淮安生态新城叫板水渡口：新城老城更爱谁？无责任剧场:生态新城房价起底 星雨华府开盘价大猜想；生态新城“加速度”：东片又添新配套；2014年将成淮安高铁突破之年 淮安迎接轨道交通时代；淮安物流业发展规划出炉 将建4大园区8大中心；房价向左向右扑朔迷离 淮安楼市观望情绪渐浓……
淮安房天下“淮安城事”，对一周内的热点新闻进行筛选、梳理，方便网友清晰便捷地掌握淮安本地动态，让资讯给你带去不一样的淮安。让我们一起说城事、聊城事、看城事，看淮安插上腾飞翅膀，看淮安未来是何等辉煌！
2010年前，水渡口是淮安楼市的新星，版块内的亿力未来城曾是淮安的年度销冠。
2008年淮安生态新城规划启动，2009年绿地拿地，2010年绿地首开——从2010年开始，淮安的销冠就一直在生态新城楼盘屁股底下打转，先是绿地，后是建华。
2014年，水渡口依然炙手可热，然而区域内楼盘已渐渐进入销售中晚期，区域内储备土地接近告罄；而生态新城挟着一纸规划扶摇而上，渐有逼宫之势。
无责任剧场:生态新城房价起底 星雨华府开盘价大猜想
绿地中南中天建华梧桐公馆，根据淮安房天下上的数据，绿地高层5300元/㎡，多层7000元/㎡；中南世纪锦城4800元/㎡；中天翡丽湾4850元/㎡；中南世纪城4600元/㎡，梧桐公馆4600元/㎡。还有个不知道应不应该算进生态新城的建华玖珑湾，5200元/㎡……在售楼盘的价格清楚了，那么待售的呢？
位于淮安主城东南方向的生态新城，近几年以罕见的速度迅速崛起。一座座高楼大厦拔地而起，一项项规划利好倾注，为生态新城描摹出现代、繁华的城市形象，让人感慨今日的生态新城不再是往常那个不毛之地，对生态新城也渐渐刮目相看。生态新城的空白正在一步步填写，一步步走向圆满。
以翔宇大道为界，淮安生态新城分为东西两片区。相较于西片区，东片区的起步更早、资源更优、发展更快。生态新城配套版图上早已不是原来的空白。这速度不正是昔日的水渡口么？
2011年8月，江苏省委出台23号文件，支持淮安加快苏北重要中心城市建设。项目为王，项目是天。去年以来，淮安市委市政府启动了铁路规划建设、里运河文化长廊建设等十项重点工程建设，全力以项目托起魅力淮安。
一年好景在春时。当前，一揽子重点工程正在如火如荼地推进当中。
近日，《淮安市物流业及物流园区发展规划（2013—2025）》（以下简称《规划》）出炉。该规划明确从今年开始至2025年，淮安物流业以“3平台5体系4园区8中心”为总体发展框架体系。预计到2025年，我市物流业规模（物流业增加值）达到800亿元，物流成本(全社会物流总费占GDP比率)由目前的17.5%降到13%。
用楼市金三银四的成色，来衡量整年的楼市走向，是业内专业人士的习惯。通过分析三、四月份的数据，对楼市的走向做大致的预估。今年金三银四已然过半，各种数据逐渐被收集、归纳起来。可是无论是问及业内分析人士，还是开发商，乃至普通购房者，对于楼市环境的走势发展，都三缄其口，观望情绪日益浓厚。
近几年，随着淮安的销售量的一路飘红，房地产开发商们在开发楼盘时，也将周边拥有的优越的教育资源纳入区位选择之中，并逐渐成为首屈一指的区位因素。比如生态新城，坐拥实小淮中两大名校，优越的教育资源成为吸引开发商落户的关键要素之一。
新房成交放量 银行信贷收缩 淮安二手房"好时光不再"
在淮安，二手房房屋中介不计其数，几乎每条街道上，都有不少家房屋中介利用自身广泛的信息渠道和专业服务为急于买卖房屋和租赁房屋的交易双方牵线搭桥。但同时，由于中介市场欺骗消费者的现象时有发生，其社会形象也饱受诟病。
《淮安市重污染天气应急预案》开始施行 红色预警时实行单双号限行
记者4月9日从淮安市环保局获悉，经市政府同意，《淮安市重污染天气应急预案》（以下简称《预案》）开始施行，《淮安市大气污染预警与应急处置工作方案》同时废止。
清明小长假，淮安住房市场也“放了假”。记者4月7日了解到，小长假三天，全市完成住宅网上签约117套，较之以往，缩量明显。
2014年初，在淮安市第七届人民代表大会第三次会议上，市长曲福田向全市人民作出郑重承诺：“今年我市将继续办好保障和改善民生十件实事。”十件实事，29个子项目，总投资40.1亿元。一季度过去了，民生工程进展如何?
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
