[摘要] 年底看淮安楼市的数据,一眼走低,一眼窜高。进入11月之后淮安的成交量跌势明显,从10月的“破5”一路暴跌至3796套;12月的开盘预告一出,跌破了许多眼镜:31盘押宝岁末,汇聚贺岁档,12月的预开盘量创下了年内新高。比之过去不久的金九银十,12月的预开盘量有过之而不及。
福兮祸所依,祸兮福所伏——水满则溢,月满则亏。
今年大量新房上市,与前两年相比,市场的暖意不容错辨。然后花团锦簇的背后,开发过度的隐忧已现端倪。
在与业内人士的交流中,不止一位业内人士流露了对明年房地产市场的担忧,其中淮阴区尤不被看好。
城置公园龙湾营销总监宋旭良曾表示:今年淮阴区百花齐放,万邦金地、金润城、幸福城、金辉天鹅湾……新盘不断上市,而且卖得都非常好,但是明年楼盘会非常吃力,因为一些购买力已经被今年提前预支了。
淮阴区内一家楼盘的营销负责人也表示,明年淮阴区的市场恐将不妙。
2013年底的这场推盘盛宴,是否会成为最后的狂欢?
让时间来回答。
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