[摘要] 2014年上半年淮安楼市全市住宅成交22678套,同比2013年上半年下跌21.54%,月均成交4405套,成交面积约253.53万方,同比2013年上半年下跌20.89%,月均成交42.25万方。2014年第二季度全市住宅成交9001套,环比一季度下跌34.19%,成交面积101.28万方,环比一季度下跌33.48%。
房天下数据监控中心统计,2014年上半年淮安楼市全市住宅成交22678套,同比2013年上半年下跌21.54%,月均成交4405套,成交面积约253.53万方,同比2013年上半年下跌20.89%,月均成交42.25万方。2014年第二季度全市住宅成交9001套,环比一季度下跌34.19%,成交面积101.28万方,环比一季度下跌33.48%。(备注:全文所有2014年6月数据均截至截至6月25日17点00分)
一、2014年上半年淮安楼市住宅成交行情
1、2014年上半年淮安住宅成交走势
房天下数据监控中心统计,2014年上半年淮安楼市全市住宅成交22678套,月均成交3780套。2014年开端1月和2月成交较好,后面4个月均不足4000套, 6月成交仅2263套,按目前成交趋势6月成交将是两年来的值。
图1:近一年淮安住宅成交套数及面积走势
2、2014年上半年淮安住宅成交量与往期对比
房天下数据监控中心统计,2014年上半年淮安楼市全市住宅成交22678套,同比2013年上半年下跌21.54%,除了1月份成交同比上涨了5.27%,2-6月份成交同比均下跌,其中3月、4月和6月同比下跌均超过30%,3月份甚至下跌近一半。
图2:2013年上半年与2014年上半年淮安住宅成交同比
3、2014年上半年淮安各区住宅成交占比
房天下数据监控中心统计,2014年上半年成交中五区占比60.81%,四县占比39.19%;各区县中清河区成交占比19.16%,其次是涟水县占比16.78%,与成交的清河区相差仅2.38%,开发区占比13.28%位列第三,与涟水县相差3.5%,成交的是金湖县占比仅5.32%。
图3:2014年上半年淮安各区住宅成交占比
4、2014年上半年淮安各区县住宅成交同比
2014年上半年淮安各区县住宅成交同比2013年上半年,除淮阴区上涨28.76%之外,其它县区均呈现下跌,跌幅的是金湖县区同比下跌49.90%,其次是清浦区下跌40.93%,跌幅的是涟水县下跌了7.80%。
图4:2014年上半年淮安各区县住宅成交同比
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